Appartement
60, Rue Lemieux, #1, Granby J2H 0E9

Centris® #15127566
Visite virtuelle
249 900 $
1
2

Addenda

Elle demeure cachée tout au fond d'une rue qui se profile en cul de sac...comme réservée pour ceux qui cherchent La Perle Rare. Adossée à la piste cyclable l'Estriade, en lien direct avec la Granbyenne, elle offre une vue sur le Bassin Lemieux et le Lac Boivin au travers d'un rideau d'arbres feuillus...son intimité. Située au rez de chaussée au coin d'un immeuble de deux étages avec cinq unités, on propose un concept avec une entrée privée en façade et le garage au sous-sol avec l'accès par le côté. Un escalier très large nous mène à la porte d'entrée et un hall nous permet l'accès au luxe qui se dévoile au gré de la visite. Les portes des pièces et rangements sont apparentées à la quincaillerie fine et les moulures de plafond de type O'Gee. Une cuisine avec les armoires de bois et ilôt ouverte avec le coin repas et le salon offre une vue sur une verrière qui se profile sur la partie arrière du condo. La chambre à coucher principale est éclairée d'une large fenêtre et profite d'une penderie de type walk-in de bonne grandeur. La chambre secondaire peut se convertir en bureau pour le télétravail ou une chambre d'invité. Les installations de buanderie sont placées au passage et offrent des tablettes de rangement...tout à côté d'un autre rangement plus grand. Un chauffe-eau, l'échangeur d'air et l'aspirateur central se partagent l'espace d'un autre rangement. Pour le garage, on a installé un ouvre-porte électrique qui peut s'ouvrir avec une télécommande de l'intérieur du condo. Les installations courantes d'un garage sont présentes comme l'eau et l'électricité et voisinent les espaces suffisants pour la circulation sans encombre. On a aussi fait un resurfaçage du plancher de garage pour une adhérence supérieure et un meilleur coup d'oeil. Les espaces communs extérieurs sont aménagés de fleurs et arbustes placés aux endroits stratégiques et les allées sont pavées et offrent aussi des stationnements à vos visiteurs.

Un coup de coeur assuré? Très possible si vous osez!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2012 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
98 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.10x10.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
9.5x8.8 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
12.10x9.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
13x12 P 
Plancher flottant 
walk-in 
 
Chambre à coucher 
10.7x10.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
12.5x8.10 P 
Céramique 
 
 
Solarium 
11.5x9.4 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Rideaux, stores, luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle

Exclusions

Foyer électrique, set de patio

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
160 500 $
Évaluation du terrain
40 500 $
Total
201 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 284 $
Taxes municipales
2 170 $
Taxes scolaires
187 $
Total
3 641 $
Haut  
Robert Ouellette FRI
Robert Ouellette FRI, FRI
Courtier immobilier agréé DA
PROPRIO DIRECT
Agence immobilière
514-503-8116
450-305-0163
 

Photos - No. Centris® #15127566
60, Rue Lemieux, #1, Granby J2H 0E9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Coin repas Coin repas
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15127566
60, Rue Lemieux, #1, Granby J2H 0E9

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Solarium Solarium